Доступный дом в современном стиле серии "Оптима"
Данный проект имеет внутреннюю площадь 40,0 м.кв и террасу 14,5м.кв
Дом выполнен из деревянного каркаса из двутавровых балок
Фундамент ЖБ забивные сваи 150х150мм длиной 4м
Силовой каркас построен из двутавровых балок 200мм по технологии ДДБ-Конструктор®
Утепление стен и чердачных перекрытий минероаловатным утеплителем 200мм
Кровля кликфальц матовый Grand Line, водосточная система ПВХ Docke Lux, снегозадержатели
Вентиялционные аэраторы на крыше на каждый сан.узел, аэратор под фановый стояк
Окна Rehau 70мм, ламинированные с энергосберегащими стеклопакетами
Фасад Клик-фальц Grand Line + Ламинированные панели из ДПК или фиброцементная доска под дерево SidWood
Внутренняя отделка - фанера ФСФ (пол 18мм, стены 12мм, потолок 9мм), чистовое покрытие пола - ламинат, чистовой пол и отделка стен в сан.узлах - SPC-плитка
Инженерные системы: внутренняя электропроводка (розетки, выключатели, освещение), внутренняя канализация, система внутреннего водоснабжения (унитаз, душевая кабина, бойлер 100л, раковина в су), отопление электроконвекторами
Прозрачные и удобные условия оплаты
Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся сделать процесс заказа и оплаты максимально простым, гибким и безопасным. Все финансовые условия обсуждаются до заключения договора и фиксируются в нём. Оплатить заказ можно любым удобным для вас способом.
Для обеспечения гарантированного производства и резервирования материалов для вашего домокомплекта действует условие 100% оплаты до момента отгрузки со склада.1. Доступные способы оплаты
Выбирайте наиболее удобный для вас вариант расчета:
-
Безналичный расчет для юридических лиц и ИП. Работаем как с НДС (22%), так и без НДС. Предоставляем полный пакет закрывающих документов (договор, счет, накладные, счет-фактура при необходимости).
-
Наличный расчет. Оплата банковской картой. Возможен в офисе компании с выдачей полного пакета финансовых документов.
2. Порядок оплаты домокомлекта
Наш гибкий подход к оплате:
-
Стандартный и самый выгодный вариант — 100% предоплата после подписания договора. Это позволяет немедленно запустить ваше изделие в работу по индивидуальному проекту.
-
По индивидуальной договорённости возможна раздельная оплата (например, частичная предоплата на старте производства и окончательный расчет перед отгрузкой). Конкретные пропорции и сроки платежей согласовываются персонально и фиксируются в договоре.
-
Важно: Независимо от выбранного графика платежей, отгрузка со склада готового домокомплекта осуществляется только после поступления полной (100%) оплаты. Такой подход гарантирует прозрачность, соблюдение сроков и отсутствие скрытых комиссий для наших клиентов.
3. Бесплатное хранение готового комплекта
- Мы понимаем, что сроки строительства могут корректироваться.
- Предоставляем возможность бесплатного хранения уже изготовленного и полностью оплаченного домокомплекта на нашем складе до момента отгрузки.
- Конкретный срок хранения обсуждается индивидуально и указывается в договоре. Это позволяет вам гибко планировать логистику и подготовку участка.
4. Наши гарантии
- Все финансовые условия четко прописываются в официальном Договоре поставки.
- Вы всегда в курсе статуса заказа: от резервирования материалов на производстве до даты отгрузки.Мы открыты для диалога и готовы найти удобные для вас условия сотрудничества
Мы не просто продаём домокомплект. Мы обеспечиваем полный цикл: от точного расчёта и производства до контролируемой доставки и долгосрочных гарантий. Ваше спокойствие — наш главный приоритет.
Вы получаете не просто коробку с материалами, а завершённую услугу, в которой мы взяли на себя ответственность за точность, качество и логистику.
Гарантии: Ваша уверенность на годы вперёд
Мы понимаем, что строительство — это инвестиция на десятилетия. Поэтому наши гарантии — это не формальность, а реальные обязательства.
1. Гарантия на домокомплект ДДБ-Дом — 10 лет, эксплуатация здания свыше 50 лет.
Мы гарантируем безупречное качество и соответствие всех элементов каркаса-конструктора — деревянных двутавровых балок, коннекторов — заявленным техническим характеристикам.
-
Что покрывает: Заводские дефекты материалов, сохранение геометрии и несущей способности.
-
Условия: Гарантия действует при соблюдении правил сборки и эксплуатации.
2. Гарантия на соответствие проекту — 100%
Каждый домокомплект изготавливается строго по вашим индивидуальным или адаптированным чертежам на станках с ЧПУ.
- Что это значит: Вы получаете детали, которые идеально стыкуются на участке. Никакой подгонки «по месту».
3. Гарантия на работы (через биржу «Каркасные Дома PRO»)
При заключении договора с подобранной нами бригадой все гарантийные обязательства по монтажу фиксируются в договоре подряда.
- Наша роль: Мы выступаем вашим гарантом соблюдения норм и правил.
Доставка и логистика: Гибкие варианты — доставка ТК или самовывоз
Мы организуем для вас максимально удобный и безопасный способ получения домокомплекта. Вы можете выбрать:
1. Доставку через проверенные транспортные компании (до вашего участка).
2. Самовывоз с нашего склада (максимальная экономия и контроль сроков).
Как мы готовим ваш груз:
Каждый домокомплект тщательно упаковывается для сохранности при перевозке.
-
Паллетирование: Все элементы надёжно закреплены на паллетах.
-
Упаковка в плёнку: Каждая паллета дополнительно упаковывается в защитную плёнку, которая предохраняет материалы от влаги и загрязнений в пути.
-
Маркировка: Груз промаркирован, что упрощает его приёмку и сверку с вашей спецификацией.
Вариант 1: Доставка транспортной компанией (под ключ)
Мы берем на себя всю организацию и контроль логистики, чтобы ваш домокомплект прибыл на участок в срок и в полной сохранности.
Ваши выгоды: Мы выступаем вашим логистическим менеджером. Вы получаете готовое решение без поиска перевозчиков и рисков с оформлением.
Как это работает:
1. Расчёт и согласование. После готовности комплекта мы рассчитываем несколько вариантов доставки (сроки и стоимость) с разными ТК и согласовываем с вами оптимальный.
2. Прозрачная стоимость. Стоимость доставки оплачивается клиентом напрямую выбранной транспортной компании по её тарифам. Мы не делаем наценок.
3. Контроль и отслеживание. Мы обеспечиваем правильную отгрузку, оформляем документы и даём контакты для отслеживания груза.
4. Приёмка на участке. Груз прибывает готовым к разгрузке. Все детали весят до 20 кг — их легко перенести и складировать вручную.
5. Страховка груза. Весь груз страхуется на время транспортировки при выборе варианта с доставкой.
Вариант 2: Самовывоз со склада (оптимально по деньгам и срокам)
Самый экономичный и быстрый способ получить ваш домокомплект.
- Экономия: Вы оплачиваете только стоимость домокомплекта, без затрат на логистику.
-
Скорость: Забрать конструктор можно сразу после его изготовления, без ожидания.
-
Контроль: Вы лично проверяете и принимаете комплектацию на нашем складе.
-
Логистика: Вы самостоятельно организуете вывоз груза удобным для вас транспортом. Мы поможем с погрузкой.
Груз упакован на паллетах и готов к транспортировке.
ДДБ-Дом: Технология, которая думает о вашем комфорте на каждом этапе.
Таблица нагрузок по регионам (быстрая сверка)
|
Регион |
Снеговой район (кг/м²) |
Ветровой район (м/с) |
Сейсмика (баллы) |
Что требуется |
|
Москва, МО |
III (150) |
I (19) |
1–4 |
минимальные усиления |
|
Санкт-Петербург, ЛО |
III (150) |
I–II (19–22) |
1–4 |
минимальные усиления |
|
Краснодар, Краснодарский край |
II (100) |
III–IV (25–28) |
6–7 |
усиление узлов, связей |
|
Сочи |
II–IV (100–200)* |
IV–V (28–31) |
7–8 |
антисейсмика + ветрозащита |
|
Ростов-на-Дону |
II (100) |
II–III (22–25) |
6–7 |
усиление узлов |
|
Казань, Татарстан |
IV (200) |
II–III (22–25) |
6–7 |
усиление стропил + узлов |
|
Нижний Новгород |
IV (200) |
I–II (19–22) |
1–4 |
усиление стропил |
|
Екатеринбург |
IV (200) |
II–III (22–25) |
6–7 |
усиление стропил + узлов |
|
Челябинск |
IV (200) |
II–III (22–25) |
7 |
усиление стропил + узлов |
|
Новосибирск |
IV (200) |
II–III (22–25) |
7–8 |
усиление стропил + антисейсмика |
|
Красноярск |
IV–V (200–250) |
II–III (22–25) |
7–8 |
усиление стропил + антисейсмика |
|
Иркутск, Байкал |
IV–V (200–250) |
II–III (22–25) |
8–9 |
комплексное усиление |
|
Владивосток, Приморье |
IV–V (200–250) |
IV–V (28–31) |
7–8 |
усиление стропил + ветрозащита |
|
Хабаровск |
V (250) |
III–IV (25–28) |
7–8 |
усиление стропил + узлов |
|
Камчатка, Петропавловск-Камчатский |
VII–VIII (350–400) |
V–VI (31–34) |
8–10 |
комплексное усиление (максимум) |
|
Сахалин, Южно-Сахалинск |
VI–VII (300–350) |
V–VI (31–34) |
8–9 |
комплексное усиление |
|
Калининград |
II (100) |
II–III (22–25) |
1–4 |
минимальные усиления |
|
Уфа |
IV (200) |
II (22) |
6–7 |
усиление стропил + узлов |
*В горных районах Сочи снеговая нагрузка может доходить до IV района (200 кг/м²). Уточняется индивидуально.
Расшифровка — что означают требования
|
Требование |
Что меняется в каркасе |
|
минимальные усиления |
стандартная комплектация, базовая цена |
|
усиление стропил |
балки большего сечения, уменьшенный шаг между стропилами |
|
усиление узлов и связей |
дополнительные диагональные элементы, усиленные коннекторы |
|
ветрозащита |
более мощное крепление стен и кровли, дополнительные связи |
|
антисейсмика |
антисейсмический пояс, специальные узловые соединения |
|
комплексное усиление |
всё перечисленное выше — индивидуальный проект |
Преимущества каркаса - конструктора ДДБ – ДОМ.
-
ДДБ-ДОМ – это силовой каркас - конструктор здания, состоящий из специальной деревянной двутавровой балки, соединительных коннекторов и метизной группы. Включает в себя готовую конструкцию пола, стен, потолка и кровли. Тем самым создаётся, единая монолитная конструкция, обеспечивающая прочность и одновременно лёгкость каркаса здания.
-
Каркас - Конструктор ДДБ-ДОМ - это разнообразие современных архитектурных решений, как силовая основа малоэтажных строений для постоянного и временного проживания.
-
Конструктор создавался, для людей, мечтающих построить быстро, недорого, качественно дом своими руками, не имеющих профессиональных навыков, инструментов, подъёмных механизмов и спецтехники. Клиент получает готовый заводской комплект для самостоятельной сборки. Вес самой тяжёлой балки не более 20 кг. Время сборки в 7 раз быстрее по сравнению с классической каркасной технологией. Два человека собирают силовой каркас до 50м2 за 1 рабочий день, что значительно снижает итоговую стоимость строительства здания.
-
Каркас - конструктор разработан, рассчитан, испытан с помощью компьютерного моделирования с учётом всех строительных норм и нагрузок. Точность исполнения обеспечена автоматической линией и станками ЧПУ. Прост в сборке и надёжен в эксплуатации.
-
Каркас ДДБ – ДОМ прочнее и легче по сравнению с каркасом из сухой доски. Не подвержен усадке и деформации, позволяет сразу приступить к утеплению и отделочным работам.
-
ДДБ - балка состоит из сухого строганного соснового бруска камерной сушки, влагостойкой ФСФ фанеры и конструкционного клея, запиленная и засверленная в размер для быстрой и точной сборки.
-
Коннектор – соединение балок происходит с помощью коннекторов на болтовых соединениях, что значительно увеличивает скорость сборки и прочность угловых соединений конструктора. Для сборки требуется ключ 17 и шуруповёрт.
-
Конструктор позволяет реализовать концепцию энергоэффективного строения с низкими эксплуатационными расходами, за счёт точности примыкания узловых элементов с деревянной двутавровой балкой. Ячейки в стандарте рассчитаны под пирог утепления от 100 – 300 мм, что позволяет эксплуатировать здания в любых климатических условиях. Инженерные коммуникации размещаются внутри балок каркаса. ДДБ балка обладает более низким коэффициентом теплопроводности, имеет меньший мостик холода по сравнению с доской в каркасном домостроении. Конструктор имеет тип исполнения с двойным вентиляционным зазором, что повышает энергоэффективность здания в 1,5 раза.
-
Силовой каркас – конструктор, имеет выгодные преимущества для клиента по сравнению с классической каркасной технологией. Качество нашего силового каркаса не зависит таких часто встречающих факторов в строительстве, как квалификация и недобросовестность исполнителей, качества исходного сырья и крепежа. В каркасе - конструкторе применяется конструкционные саморезы и усиленные оцинкованные уголки. Данное решение прочнее в три раза, аналогичного соединения на гвоздях.
-
Каркас - конструктор компактный в разобранном виде, позволяет значительно сэкономить на стоимости доставки и разгрузочных работах. Удобно перенести по элементам на удалённое место сборки. Уникален - может быть многократно собран и разобран при смене локации. Поврежденные элементы при транспортировке, сборке, эксплуатации легко могут быть заменены по запросу.
-
Конструктор пожаробезопасен - ДДБ - балка имеет закругленную фаску, увеличивая пожара-стойкость каркаса. Так же элементы каркаса опционально могут быть обработаны огнезащитой по классу Г 1.
-
Гарантия на готовый силовой каркас по технологии ДДБ – конструктор 10 лет. Эксплуатация здания до 50 лет.
- Каркас – конструктор ДДБ-ДОМ - эффективное решение для частных клиентов, бизнеса, профессиональных строителей, застройщиков, девелоперов, производителей модульных домов, глэмпинг индустрии, коммерческих банных комплексов.
